تصريح الإقامة عبر الاستثمار في العقارات

أحد أسهل وأكثر الطرق موثوقية للحصول على تصريح إقامة في أوروبا

تقديم طلب
معالجة سريعة

الحصول على تصريح إقامة خلال 2-3 أشهر فقط من التقديم

دخول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن

السفر بحرية عبر 29 دولة أوروبية

لا حاجة للإقامة الإجبارية

متطلبات إقامة دنيا في لاتفيا

طريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية

أساس قوي لحياة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي

لجميع أفراد العائلة

زوجك وأطفالك يحصلون على الإقامة معك

الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي

إمكانية العيش والعمل ومزاولة الأعمال في الاتحاد الأوروبي

استثمار موثوق

استثمار في أصل حقيقي مع إمكانيات لزيادة القيمة

متطلبات الاستثمار

للحصول على تصريح إقامة من خلال العقارات في لاتفيا، يجب:
  • مبلغ الاستثمار

    استثمار ما لا يقل عن 250,000 يورو في عقار سكني أو تجاري

  • الرسوم الحكومية

    دفع رسوم حكومية بنسبة 5% من قيمة العقار

  • متطلبات العقار

    يجب أن يكون العقار في ريغا أو يورمالا أو منطقة معتمدة من الدولة

    يجب تسجيل العقار باسم المستثمر بالكامل وأن لا يكون مرهونًا

  • متطلبات الصفقة

    يجب تنفيذ الصفقة عبر بنك لاتفي لضمان الشفافية

خطوات الحصول على تصريح إقامة في لاتفيا عبر الاستثمار العقاري

نضمن لك عملية شفافة وفعالة — من اختيار العقار إلى الحصول على بطاقة الإقامة — بدعمنا المهني الكامل

01
الاستشارة وبدء العملية
    •  إجراء التحقق السري من الهوية (KYC/AML) بناءً على جواز السفر.
    •  تحديد مدى مطابقة المتقدم لمتطلبات القانون.
    • مناقشة شروط ومزايا الاستثمار في العقارات.
    • توقيع عقد التعاون ودفع رسوم الخدمات.
02
اختيار وشراء العقار
    • تقديم عقارات متوافقة مع متطلبات البرنامج (السعر، الموقع).
    • دعم الصفقة: فحص قانوني للعقار، مساعدة في التفاوض.
    • إعداد عقد البيع والشراء.
    • دفع كامل سعر العقار والرسوم الحكومية.
03
تجهيز الوثائق وتقديم الطلب
    • جمع جميع الوثائق اللازمة (جواز سفر، إثبات الاستثمار، بيانات التسجيل، إلخ).
    •  دفع الرسوم الحكومية لمراجعة الوثائق.
    • تقديم الطلب إلى مكتب المواطنة وشؤون الهجرة.
    • تراجع OCMA الطلب خلال 30-90 يومًا.
04
الموافقة وإصدار تصريح الإقامة
    •  بعد الموافقة، يجب على المستثمر زيارة لاتفيا لتقديم البيانات البيومترية.
    • دفع الرسوم الحكومية وزيارة لاتفيا خلال 90 يومًا لإصدار بطاقة الإقامة.
05
الحفاظ على وضع الإقامة
    • يجب أن تظل العقار الذي تم بناءً عليه إصدار تصريح الإقامة ملكاً للمتقدم.
    • توفر الموارد المالية الكافية — يجب على المتقدم تأكيد سنويًا وجود دخل أو مدخرات كافية للعيش في لاتفيا دون الحاجة للعمل.
    • وجود بوليصة تأمين صحي سارية المفعول في لاتفيا وتغطي المخاطر اللازمة.
    • عند تجديد تصريح الإقامة، قد يُطلب شهادة من مؤسسة طبية لاتيفية تؤكد عدم وجود مرض السل النشط.
    • يتم إصدار البطاقة لمدة 5 سنوات وتتطلب تسجيلًا سنويًا قبل 30-90 يومًا من انتهاء الصلاحية.

قائمة الوثائق المطلوبة

01.
استمارة الطلب المكتملة.

02.
صور بحجم جواز السفر (3 × 4 سم).

03.
مسح ضوئي لجواز السفر.

04.
مسح ضوئي لبطاقة الهوية الوطنية.

05.
شهادة الزواج (إن وجدت).

06.
إثبات مصدر الدخل.

• إقرار ضريبي أو عقد عمل أو كشف حساب بنكي مع خطاب مرفق

07.
إثبات وجود وسائل مالية كافية.

• حد أدنى 750 يورو شهريًا للمتقدم الرئيسي و150 يورو لكل فرد قاصر من العائلة

08.
إثبات دفع الرسوم الحكومية.

09.
إثبات إتمام الاستثمارات.

010.
بوليصة التأمين الصحي.

011.
شهادة عدم وجود سجل جنائي.

012.
إثبات الاستثمارات — مستخرج من سجل الشركات اللاتفية.

013.
شهادة طبية.

(صادرة عن مؤسسة صحية لاتفية تؤكد أن مقدم الطلب الرئيسي لا يعاني من السل النشط.)

014.
السيرة الذاتية (CV).

لماذا تستثمر في العقارات في لاتفيا؟

01

سوق متنامي

قطاع مستقر مع طلب متزايد

02

دخل الإيجار

عوائد عالية — خاصة في الأماكن الشعبية

03

أسعار معقولة

مقارنة بالعواصم الأخرى، تقدم ريغا شروطًا مناسبة

04

استخدام مرن

يمكنك العيش هناك أو تأجيره أو استخدامه كمنزل صيفي

05

شفافية ضريبية

تُطبق فقط الضرائب العقارية القياسية

الطريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية

  •  بعد 5 سنوات، يمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة إذا احتفظت بعقارك.
  •  بعد 10 سنوات، يمكنك التقدم للحصول على الجنسية اللاتفية بحقوق الاتحاد الأوروبي الكاملة.
  •  توفر الجنسية دخولًا بدون تأشيرة إلى أكثر من 180 دولة حول العالم.

لمن هذا البرنامج؟

للعائلات التي تسعى لمستقبل أفضل وتعليم/طب أوروبي

لرواد الأعمال حول العالم الذين يرغبون في قاعدة موثوقة في الاتحاد الأوروبي مع وصول إلى منطقة شنغن

للمستثمرين العقاريين الباحثين عن أصل مستقر في أوروبا

للمسافرين الدائمين الذين يرغبون في حرية التنقل عبر أوروبا

اتصل بنا

اتصل بنا إذا كنت تريد معرفة المزيد عن تصاريح الإقامة عبر الاستثمار

    معلومات الاتصال

    اختر اللغة