ВНЖ через инвестицию в недвижимость
один из самых простых и надежных способов получить вид на жительство в Европе.
Подать заявку
Быстрая обработка
Получите вид на жительство всего за 2–3 месяца с момента подачи заявления
Безвизовый доступ в Шенгенскую зону
Путешествуйте свободно по 26 странам Европы
Нет обязательного проживания
Минимальные требования к пребыванию в Латвии
Путь к постоянному месту жительства и гражданству
Прочная основа для долгосрочной жизни в Европейском Союзе
Для всей семьи
Ваш супруг(а) и дети получают вид на жительство вместе с вами
Доступ к рынку ЕС
возможность жить, работать и вести бизнес в ЕС
Надежная инвестиция
инвестиции в реальный актив с потенциалом роста стоимости
Требования к инвестициям
Чтобы получить вид на жительство через недвижимость в Латвии, необходимо
-
Сумма инвестиций
Инвестировать не менее 250 000 евро в жилую или коммерческую недвижимость
-
Государственная пошлина
Оплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости недвижимости
-
Требования к недвижимости
Недвижимость должна быть приобретена в Риге, Юрмале или другом регионе, одобренном государством.
Недвижимость должна быть полностью зарегистрирована на имя инвестора и не находиться в ипотеке
-
Требования к сделке
Сделка должна быть проведена через латвийский банк для обеспечения прозрачности
Пошаговый процесс получения вида на жительство в Латвии через инвестиции в недвижимость:
Мы обеспечиваем прозрачный и эффективный процесс получения вида на жительство в Латвии через инвестиции в недвижимость — от подбора объекта до получения резидентской карты. Весь путь вы проходите с нашей профессиональной поддержкой.
Консультация и начало процесса
- Проведение конфиденциальной проверки личности (KYC/AML) на основе паспорта.
- Определение соответствия заявителя требованиям закона.
- Обсуждение условий и преимуществ инвестиций в недвижимость.
- Подписание договора о сотрудничестве и оплата услуг сопровождения.
Подбор и покупка недвижимости
- Предоставление заявителю актуальных объектов, соответствующих требованиям программы (стоимость, местоположение).
- Сопровождение сделки: юридическая проверка объекта, помощь в переговорах.
- Оформление договора купли-продажи.
- Оплата полной стоимости недвижимости и государственных пошлин.
Подготовка документов и подача заявления
- Сбор всех необходимых документов (паспорт, подтверждение инвестиций, регистрационные данные и т. д.).
- Оплата государственной пошлины за рассмотрение документов.
- Подача заявления в Управление по делам гражданства и миграции (УДГМ ).
- УДГМ рассматривает заявку в течение 30–90 дней.
Утверждение и выдача вида на жительство
- После одобрения инвестор должен посетить Латвию для сдачи биометрических данных.
- Оплата государственного сбора и визит в Латвию в течение 90 дней для оформления карты резидента (ID-карты).
Сохранение статуса резидента
- Недвижимость, на основании которой был выдан ВНЖ, должна оставаться в собственности заявителя.
- Наличие достаточных финансовых средств — Заявитель должен ежегодно подтверждать наличие доходов или сбережений, достаточных для проживания в Латвии без необходимости работать.
- Наличие действующего полиса медицинского страхования, действующего в Латвии и покрывающего необходимые риски.
- При продлении ВНЖ может потребоваться справка из латвийского медицинского учреждения, подтверждающая отсутствие активной формы туберкулёза.
- Карта выдается сроком на 5 лет и ребует ежегодной регистрации за 30–90 дней до истечения срока действия.
Список необходимых документов
Заполненная форма заявления.
Фотографии паспортного размера (3x4 см).
Скан(ы) паспорта.
Скан национального удостоверения личности.
Свидетельство о браке (если применимо).
Подтверждение источника дохода.
налоговая декларация, трудовой договор или выписка из банка с сопроводительным письмом
Доказательство наличия достаточных финансовых средств.
минимум 750 евро в месяц для основного заявителя и 150 евро за каждого несовершеннолетнего члена семьи
Подтверждение оплаты государственной пошлины.
Подтверждение завершенных инвестиций.
Полис медицинского страхования.
Справка об отсутствии судимости.
Подтверждение инвестиций - выписка из Регистра предприятий Латвии.
Медицинская справка.
(выданная латвийским учреждением здравоохранения, основному аппликанту подтверждающая, что иностранное лицо не страдает от туберкулёза в активной стадии).
Резюме (CV).
Почему стоит инвестировать в латвийскую недвижимость?
Растущий рынок
стабильный сектор с растущим спросом
Доход от аренды
Высокая доходность — особенно в популярных местах
Доступные цены
По сравнению с другими столицами Рига предлагает выгодные условия
Гибкое использование
вы можете там жить, сдавать в аренду или использовать как летний домик
Налоговая прозрачность
применяются только стандартные налоги на имущество
Путь к постоянному месту жительства и гражданству
- Через 5 лет вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство, если сохраните свою недвижимость.
- Через 10 лет вы можете подать заявление на получение гражданства Латвии с полными правами гражданина ЕС.
- Гражданство обеспечивает безвизовый доступ в более чем 180 стран мира.
Для кого подходит эта программа?
Для семей – стремящихся к лучшему будущему и европейскому образованию/медицине
Для предпринимателей со всего мира, желающих иметь надежную базу в ЕС с доступом к Шенгенской зоне
Инвесторам в недвижимость — ищущим стабильный актив в Европе
Частым путешественникам — для свободного передвижения по Европе
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами, если хотите узнать больше
о ВНЖ через инвестиции
Контактная информация
-
+371 288 549 91
-
info@latviangoldenvisa.com
-
13 Šķūņu iela Riga, Latvia-LV-1050
-
Пн – Пт: 8:00 am to 6:00 pm
Сб - Вс: Выходные