Gayrimenkul Yatırımı ile Oturma İzni
Avrupa’da oturma izni almanın en kolay ve güvenilir yollarından biri
başvuruda bulun
Hızlı İşlem Süreci
Başvurudan sonraki 2–3 ay içinde oturma izni alın
Schengen Bölgesi’ne vizesiz erişim
26 Avrupa ülkesinde özgürce seyahat edin
Zorunlu ikamet şartı yok
Letonya’da minimum kalma şartı
Kalıcı ikamet ve vatandaşlığa giden yol
AB’de uzun vadeli yaşam için sağlam bir temel
Tüm aile için
Eşiniz ve çocuklarınız da sizinle oturma izni alır
AB pazarına erişim
AB’de yaşama, çalışma ve iş yapma imkanı
Güvenli yatırım
Değer artışı potansiyeli olan fiziksel varlıklara yatırım
Yatırım Gereksinimleri
Letonya’da gayrimenkul ile oturma izni almak için:
-
Yatırım Tutarı
En az 250.000 € konut veya ticari gayrimenkule yatırım yapın
-
Devlet Harcı
Gayrimenkul değerinin %5’i kadar devlet harcı ödeyin
-
Gayrimenkul Gereksinimleri
Mülk, Riga, Jurmala veya devlet onaylı bir bölgede olmalıdır
Yatırımcı adına tamamen kayıtlı olmalı, ipotekli olmamalı
-
İşlem Gereksinimleri
İşlem, şeffaflık için Letonya bankası aracılığıyla yapılmalıdır
Letonya’da gayrimenkul yatırımı ile oturma izni alma adımları
Emlak seçiminden oturma kartının alınmasına kadar şeffaf ve etkili bir süreç sağlıyoruz — her adımda profesyonel desteğimizle.
Danışma ve sürecin başlaması
- Pasaporta dayalı gizli kimlik doğrulaması (KYC/AML) yapılır.
- Başvuru sahibinin yasal gerekliliklere uygunluğu belirlenir.
- Gayrimenkul yatırımı koşulları ve avantajları tartışılır.
- İş birliği sözleşmesi imzalanır ve hizmet ücretleri ödenir.
Gayrimenkul seçimi ve satın alma
- Başvuru sahibine program gereksinimlerine uygun mevcut mülkler sunulur (fiyat, konum).
- İşlem desteği: mülkün hukuki incelemesi, müzakerelerde yardım.
- Satış sözleşmesinin hazırlanması.
- Mülkün tam bedeli ve devlet harçlarının ödenmesi.
Belgelerin hazırlanması ve başvurunun yapılması
- Gerekli tüm belgelerin toplanması (pasaport, yatırım kanıtı, kayıt bilgileri vb.).
- Belgelerin incelenmesi için devlet harcının ödenmesi.
- Vatandaşlık ve Göç İşleri Ofisi’ne başvurunun yapılması.
- OCMA başvuruyu 30–90 gün içinde inceler.
Oturma izninin onayı ve verilmesi
- Onaylandıktan sonra, yatırımcı biyometrik veri için Letonya’yı ziyaret etmelidir.
- Devlet harcını ödeyin ve 90 gün içinde Letonya’yı ziyaret edip oturma kartı alın.
İkamet statüsünü koruma
- Vize kartı verilen mülk, başvuru sahibinin mülkiyetinde kalmalıdır.
- Yeterli finansal kaynakların bulunması — Başvuru sahibi, Letonya’da çalışmadan yaşayabilmek için yeterli gelir veya birikim olduğunu her yıl teyit etmelidir.
- Letonya’da geçerli olan ve gerekli riskleri kapsayan geçerli bir sağlık sigortası poliçesine sahip olmak.
- Vize yenileme sırasında, aktif tüberküloz bulunmadığını teyit eden Letonya sağlık kurumundan bir belge gerekebilir.
- Kart 5 yıl süreyle verilir ve süresi dolmadan 30–90 gün önce yıllık kayıt gerektirir.
Gerekli belgeler listesi
Doldurulmuş başvuru formu.
Pasaport boyutunda fotoğraflar (3x4 cm).
Pasaport taraması(ları).
Ulusal kimlik kartı taraması.
Evlilik cüzdanı (varsa).
Gelir kaynağı kanıtı.
Vergi beyannamesi, iş sözleşmesi veya banka ekstresi ve eşlik eden mektup
Yeterli mali kaynakların kanıtı.
Ana başvuru sahibi için aylık en az 750 € ve her küçük aile üyesi için 150 €
Devlet harcı ödendiğine dair kanıt.
Tamamlanmış yatırımların kanıtı.
Sağlık sigortası poliçesi.
Sabıka kaydı belgesi.
Yatırımların kanıtı — Letonya İşletme Sicilinden belge.
Sağlık raporu.
(Letonya sağlık kurumu tarafından verilmiştir, başvuru sahibinin aktif tüberküloz hastası olmadığını onaylar.)
Özgeçmiş (CV).
Neden Letonya gayrimenkulüne yatırım yapmalı?
Büyüyen pazar
Artan talep ile istikrarlı sektör
Kira geliri
Yüksek getiri — özellikle popüler bölgelerde
Uygun fiyatlar
Diğer başkentlerle karşılaştırıldığında Riga avantajlı koşullar sunar
Esnek kullanım
Orada yaşayabilir, kiralayabilir veya yazlık olarak kullanabilirsiniz
Vergi şeffaflığı
Sadece standart emlak vergileri uygulanır
Kalıcı oturum ve vatandaşlık yolu
- 5 yıl sonra mülkünüzü korursanız kalıcı oturum başvurusu yapabilirsiniz.
- 10 yıl sonra tam AB haklarıyla Letonya vatandaşlığına başvurabilirsiniz.
- Vatandaşlık, dünya genelinde 180’den fazla ülkeye vizesiz giriş sağlar.
Bu program kimler için?
Daha iyi bir gelecek ve Avrupa eğitimi/sağlığı arayan aileler
Schengen bölgesine erişimi olan AB’de güvenilir üs isteyen dünya çapında girişimciler
Avrupa’da istikrarlı bir varlık arayan gayrimenkul yatırımcıları
Avrupa’da serbest hareket arayan sık seyahat edenler
Bizimle iletişime geçin
Yatırım yoluyla oturma izinleri hakkında daha fazla bilgi almak
istiyorsanız bizimle iletişime geçin
İletişim bilgileri
-
+371 671 529 03
-
info@latviangoldenvisa.com
-
13 Šķūņu iela Riga, Latvia-LV-1050
-
Pazartesi – Cuma: 8:00 am to 6:00 pm
Cumartesi - Pazar: Kapalı