快速办理
申请后仅需2–3个月即可获得居留许可
免签进入申根区
自由畅行29个欧洲国家
无需强制居住
在拉脱维亚的最低居住要求
通往永久居留和公民身份之路
在欧盟长期生活的坚实基础
适合全家
配偶和子女与你一同获得居留许可
进入欧盟市场
能够在欧盟生活、工作、经商
安全的投资
投资有升值潜力的实物资产
投资要求
若要通过房地产在拉脱维亚获得居留许可，您需要：
-
投资金额
至少投资25万欧元于住宅或商业房地产
-
政府费用
支付相当于房地产价值5%的政府费用
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房地产要求
房产必须位于里加、尤尔马拉或国家批准的区域
必须完全以投资者名义登记，且无抵押
-
交易要求
为确保透明，交易必须通过拉脱维亚银行完成
通过房地产投资获得拉脱维亚居留许可的步骤
我们确保整个流程透明高效——从选房到领取居留卡，均有专业支持
01
咨询及流程开始
- 根据护照进行机密身份验证（KYC/AML）。
- 确认申请人是否符合法律要求。
- 讨论房地产投资的条件和优势。
- 签署合作协议并支付服务费用。
02
房产挑选及购买
- 提供符合计划要求的当前物业（价格、位置）。
- 交易支持：物业法律审查及协商协助。
- 签订买卖合同。
- 支付全额房款及政府费用。
03
准备文件及提交申请
- 收集所有必要文件（护照、投资证明、注册信息等）。
- 支付文件审核的政府费用。
- 向公民身份和移民事务办公室提交申请。
- OCMA在30至90天内审查申请。
04
居留许可的批准和发放
- 批准后，投资者须访问拉脱维亚采集生物识别数据。
- 支付国家费用并在90天内访问拉脱维亚办理居住卡。
05
保持居民身份
- 颁发居留许可的房产必须保持为申请人所有。
- 拥有充足的经济能力 — 申请人必须每年确认拥有足够的收入或储蓄，以便在拉脱维亚无需工作即可生活。
- 拥有在拉脱维亚有效且涵盖必要风险的医疗保险单。
- 续签居留许可时，可能需要拉脱维亚医疗机构出具的无活动性结核病证明。
- 卡片有效期为5年，并要求在到期前30至90天内进行年度注册。
所需文件清单
01.
填写完整的申请表。
02.
护照尺寸照片（3x4厘米）。
03.
护照扫描件。
04.
国家身份证扫描件。
05.
结婚证（如适用）。
06.
收入来源证明。
纳税申报表、雇佣合同或附带说明的银行对账单。
07.
证明有足够的经济能力。
主要申请人每月至少750欧元，每位未成年家庭成员150欧元。
08.
缴纳国家费用的证明。
09.
完成投资的证明。
010.
医疗保险单。
011.
无犯罪记录证明。
012.
投资证明—拉脱维亚企业登记处摘录。
013.
医疗证明。
(由拉脱维亚医疗机构签发，确认主要申请人未患活动性结核病。)
014.
简历（CV）。
为什么投资拉脱维亚房地产？
01
增长的市场
稳定且需求增长的行业
02
租金收入
高回报 — 尤其在热门地点
03
价格实惠
与其他首都相比，里加提供优惠条件
04
灵活使用
你可以在那里居住、出租或用作度假屋
05
税务透明
只适用标准财产税
通往永久居留和公民身份之路
- 5年后，如果保留房产，可以申请永久居留。
- 10年后，可以申请拉脱维亚国籍，享有完整欧盟公民权利。
- 公民身份可免签进入全球180多个国家。
这个项目适合谁？
追求更好未来和欧洲教育/医疗的家庭
希望在欧盟有可靠基地并可进入申根区的全球企业家
寻求欧洲稳定资产的房地产投资者
希望在欧洲自由移动的常旅客
联系我们
如果您想了解有关通过投资获得居留许可的更多信息，
请联系我们
联系信息
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+371 671 529 03
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info@latviangoldenvisa.com
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13 Šķūņu iela Riga, Latvia-LV-1050
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周一至周五: 8:00 am to 6:00 pm
周六至周日：休息